要说起这个公积金,这是很多企业都在购买的,尤其是国企,满买房对于普通老百姓来说,那就是一件大事情,不可能一次性付款,那就需要住房公积金,来看看住房公积金交多久可以贷款买房:
各地公积金管理中心对缴存时间的要求不同,不知道所在城市公积金政策,最好去公积金管理中心咨询一下。
主要分为两类:申请人连续缴存6个月(含)以上和申请人连续缴存12个月(含)以上。
有的城市规定申请公积金贷款,借款人需连续足额缴存公积金6个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态才行,代表城市主要有北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉、南昌、昆明、福州、济南、乌鲁木齐、海口。除此之外,公积金交多久可以贷款买房?有的城市要求要严格一些,规定借款人需连续足额缴存公积金12个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态才能申请公积金贷款,代表城市有天津和长沙。
有些地方购买政策性住房申请公积金贷款,缴存时间可能跟普通住房不同,比如北京,要求借款人连续足额缴存公积金12个月(含)以上;有地方对特殊人群缴存时间较宽松,比如扬州,对低收入职工家庭,要求连续足额缴存3个月(含)以上就可以申请公积金贷款。
这就是公积金交多久可以贷款买房的分析,看完之后,应该明白不是每个地方的规定都一样的,所以想知道公积金交多久可以贷款买房,首先你要明确贷款所在地区。最重要的还是接下来的如何合理使用公积金贷款。
如何合理使用公积金贷款:
利用好相关政策。知道公积金交多久可以贷款买房后,就要知道怎么合理利用公积金贷款。对于购买首套房来说,应该遵循先公积金贷款后商贷的顺序,可充分享受公积金贷款的优惠利率政策。对于想购买两套房的投资者来说,应先用商贷购买首套房,再用公积金贷款买房,节省利息支出。
额度灵活使用。对于准备结婚买房的,在领结婚证书前,两人先以各自的名义购买了上下相邻的两套房子,这样算来可节省一大笔钱。因为两个人如果共买一套房子,只能用夫妇一个人的公积金额度10万元,而两个人分开买房子就可以各自申请10万元的公积金,可以多获得公积金贷款10万元。当两套房子全部装修好以后,把其中一套租出去,这样又可以做到“以租养贷”,减轻了还款的压力。
要说起这个公积金交多久才可以贷款买房,这个就有点说不准了,每个地方都是不一样的,还是要去住房公积金的相关部门问问。