住宅，这是人类需要的要，要是没有自己的住宅，那感觉哪里都不是家，来看看高层住宅的物业费为什么贵？高层住宅2.5元贵吗？
高层住宅的物业费为什么贵：
多层住宅的物业费一般每平方只有五、六毛钱，而高层住宅的物业费最低都再一元以上，甚至几元钱。
一个住宅小区物业费基本包括门卫工资福利、保洁人员工资福利、垃圾清运费、公共用电用水、一些公共设施维护保养费用，和办公费用。多层住宅与高层住宅最大的差别就是公共设施的维护保养费用。这些公共设施具体有哪些呢？
高层住宅每个单元一般有两部电梯，一部普通电梯，一部消防电梯，一部电梯每年的维修保养费用大约在3000元左右，楼层越高，费用越大，因为保养维修需要聘请专业的有资质的单位维修保养，这个维修保养还不包括电梯大件的更换，电梯每年要检测一次，这个检测费一部电梯也在2000左右，其次电梯运行的电费也是一笔不小的费用，一个月就得几百甚至几千元。
换热站，无负压供水等设施的费用。高层住宅的水压不够，需要加设供水设备，冬天热力公司暖气压力不够，需要增加换热站，这两项设备的电费是一笔很大的费用，偶尔还得换个零件也需要费用。现在一些城市换热站的电费由热力公司给一点补贴，有的城市却全部由物业负担。
消防设施的维修保养，国家加大了消防安全隐患检查，明确提出，住宅小区消防设施的维修保养，这也需要聘请专业的有资质的消防维修保养单位，这笔费用也是不小的，目前还没有明确如何收费。所以许多的小区这一块都还是空白。如果一旦认真实施起来，恐怕这块费用还得由业主自己掏钱。
高层住宅2.5元贵吗？
这个就得看高层住宅的服务情况了，要是小区设备好，保安好，那这个就还是比较合理的，毕竟人家的服务好。但是要是小区本身就不是很好，这个物业费价格就有点贵了。
关于高层住宅物业费贵的原因就介绍到这里了，至于2.5元过不贵，这个就要根据小区的具体情况来看。
